Договор пожизненного содержания с иждивением реферат

Фадей

Обязательство ренты прекращается, когда права получателя ренты переходят к субъекту, который в силу закона не может выступать в качестве такового например, к коммерческой организации, или к некоммерческой, но не имеющей такого права в силу учредительных документов. Рентное обязательство может быть прекращено путем выкупа постоянной ренты ее плательщиком. При этом, однако, выплаты по договору пожизненного содержания с иждивением могут ограничиваться сроком жизни получателя ренты [31, с. Однако при определенных условиях форма ответственности может устанавливаться и без участия должников. Яковлева данный договор является консенсуальным, так как моментом заключения договора пожизненного содержания с иждивением является государственная регистрация перехода права собственности. Над ним устанавливается опека. Первый из таких способов связан с тем, что рента обременяет возникшее у плательщика право собственности на полученное им под выплату ренты имущество.

Понятие и правовая природа договора пожизненного содержания с иждивением. Исследование сторон контракта, а также их прав и обязанностей. Прекращение данного соглашения и ответственность за его нарушение. Особенность предоставления рентных платежей. Понятие, виды и стороны договора ренты. Общие основания прекращения договора постоянной ренты. Социальная сущность и назначение договора пожизненного договор пожизненного содержания с иждивением реферат с иждивением.

Договор договор пожизненного содержания с иждивением реферат или доверительного управления, заключенного с подопечным. Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.

То есть при реальном договоре передача — необходимый элемент его заключения, а потому нет передачи, нет и заключения. При консенсуальном договоре он заключается еще до передачи вещи, вследствие чего передача как таковая составляет элемент исполнения договора. В связи с этим следует отметить, что определение договора отчуждения жилого дома с условием пожизненного содержания, содержащееся в ГК г.

Таким образом, договор ренты был подобно купле-продаже консенсуальным. Действующий же ГК в определении не только договора ренты п. Таким образом, ГК утверждает присущий реальным договорам признак: заключение договора требует передачи вещи. Отсюда следует, что соображения в ранее действовавшем ГК г. Большинство авторов придерживается мнения, что договор ренты является реальным, потому что помимо соблюдения соответствующей формы для его заключения требуется передача имущества плательщику ренты.

Однако этот элемент юридической конструкции договора довольно спорен. Для данного вопроса имеет значение то, о каком из видов договоров ренты идет речь и является ли отчуждение предмета договора бесплатным либо за плату. Таким образом, доводы в пользу реальности и консенсуальности договора ренты взаимосвязаны и каждый из них является довольно убедительным, однако факт передачи имущества является необходимым условием заключения договора, следовательно, природа его реальна.

Правовое регулирование пожизненного содержания с иждивением — реферат

Более того, договор ренты — это длящийся договор, которому присущи признаки реального договора [8. Бесспорным, по сути, всегда было и остается признание договора ренты возмездным, то есть сторона, предоставившая имущество, должна получать встречное удовлетворение в виде выплачиваемой ренты.

Договор является возмездным независимо от того, выплачивается получателю ренты помимо рентных платежей цена этого имущества или. Если имущество передано под выплату ренты бесплатно без выплаты стоимости имуществато договор, тем не менее, остаётся возмездным, поскольку налицо встречное предоставление в виде рентных платежей, которые могут иметь как денежную, так и натуральную форму: выполнение работ; оказание услуг; обеспечение потребностей в жилище, питании, одежде, уходе; оплата ритуальных услуг и т.

Алеаторность договора является неоспоримой во французском гражданском законодательстве. Доказательством этому может служить то, что Французский гражданский кодекс содержит раздел, посвященный алеаторным договорам, куда, прежде всего, отнесен договор ренты. Так, договор, заключенный на условиях выплаты покупателем продавцу пожизненной ренты, является рисковым, ибо размер общей суммы, которую должен будет уплатить покупатель, зависит от продолжительности жизни продавца.

Согласно ГК после передачи имущества получатель ренты не несет никаких обязанностей, по смыслу договора он обладает лишь правами на получение ренты в виде определенной денежной суммы либо на получение средств. И, наоборот, получив имущество в собственность, плательщик ренты обязан в обмен на это имущество выплачивать другой стороне ренту в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

Отсюда следует сделать вывод, что договор ренты является односторонним. Этой позиции придерживаются авторы, которые относят договор ренты к реальным. Однако сторонники консенсуальности договора считают его двусторонним, мотивируя это тем, что передача движимого имущества осуществляется по модели договора купли-продажи, а, следовательно, порождает взаимные права и обязанности [8.

Таким образом, юридическая конструкция договора заключается в том, что данный договор является реальным, односторонним, возмездным во всех случаях, алеаторным, т. Но, помимо вышеперечисленных характеристик юридической конструкциипризнаками договора ренты также можно назвать:. С этой точки зрения договоры ренты и являются алеаторными.

Еще до момента своего законодательного закрепления договор ренты породил в отечественной цивилистической литературе острую дискуссию относительно того, какое место занимает данный договор в системе обязательственного права. В целом можно выделить несколько подходов к решению данного вопроса. Так, известный русский цивилист М.

Бару предлагал квалифицировать договор ренты как разновидность договора дарения. Данная точка зрения не вызвала широкой поддержки среди ученых-цивилистов. Нам представляется, что такие подходы к решению вопроса о месте договора ренты в системе обязательственного права не является единственно верными. Несомненно, сходство ренты с куплей-продажей и дарением очевидно — основным признаком данных договоров является отчуждение имущества.

Вместе с тем, договору ренты присущи такие специфические признаки, которые свидетельствуют о его самостоятельности в ряде других гражданско-правовых договоров. Все аргументы, приводимые в литературе в пользу самостоятельного характера договора ренты, можно свести к следующим положениям:.

На этот признак указывают в своих работах А. Ерошенко, 3. Цыбуленко, И. Брауде, В. Маслов, А. Калпин и др. Об этом писали такие ученые-цивилисты, как О. Иоффе, А. Кабалкин, М. Брагинский, B. Ем, Р. Климович, В. Подгруша и др. Суть их заключается в обязанности одного лица предоставлять пожизненное или постоянное содержание другому лицу, которое для последнего нередко является единственным источником средств к существованию В. Подгруша, А. Сергеев, О. Маркова. Договор пожизненного содержания с иждивением реферат, А.

Натаров, возмездность договора не означает его эквивалентности, так как рентные платежи не рассматриваются в качестве эквивалента стоимости переданного имущества. Объем платежей невозможно определить заранее, он зависит от продолжительности догово-ра.

В свое время О. В теории договорного права, в зависимости от того, что именно - соглашение трудовой договор реферат или реальная передача вещи служит договор пожизненного содержания с иждивением реферат фактом, договоры делятся на консенсуальные и реальные.

Договор пожизненного содержания с иждивением, по мнению большинства исследователей например, М. БрагинскийО. КасьяноваА. СергеевЗ. В соответствии с другой точкой зрения О. ИоффеВ. Тархов данный договор является консенсуальным, поскольку моментом его заключения является государственная регистрация перехода права собственности. Особые гарантии предусмотрены для защиты интересов получателя ренты, учитывая при этом, помимо прочего, что им было передано для выплаты ренты определенное имущество.

Прежде всего, речь идет о передаче под выплату ренты недвижимого имущества земельного участка, здания и т. В силу п. Тем самым складывается ситуация, предусмотренная абз. Придавая особое значение данному договорному условию, ГК ст. Если при залоге недвижимости, принадлежащей получателю ренты, именно залоговое ипотечное право возникает непосредственно из закона, то в отношении движимости например, при передаче какой-либо драгоценности плательщику ренты получатель вправе использовать любой способ обеспечения исполнения и только в этом числе залог.

В отличие от ипотеки в данном случае речь пойдет об обычном залоге, который возникает из договора и соответственно подчиняется требованиям ст. Правила о залоге высшая контрольная работа 4 и еще в одном смысле обеспечивать интересы получателя ренты. Имеется в виду предусмотренное ст. Возможен, наконец, вариант, при котором существенное условие, о котором шла речь то есть условие об определенном способе обеспечения или о страхованиивключается в договор и тем самым только в этом случае, при наличии других существенных условий, он должен считаться заключенным.

Однако плательщик ренты признается не исполнившим обязанности, указанные в этом условии передать задаток, предоставить банковскую гарантию, осуществить страхование указанных рисков и т. При просрочке исполнения обязательства по выплате ренты плательщиком с него взыскиваются проценты в установленном договором размере.

В качестве варианта на случай отсутствия в договоре договор пожизненного содержания с иждивением реферат относительно размера процентов взысканию договор пожизненного содержания с иждивением реферат соответствии со ст. Имеется в виду учетная ставка банковского процента. И здесь следует говорить не о неустойке, а об оплате пользования чужими средствами плательщиком ренты. По этой причине, несмотря на название ст. А значит, обязанность уплатить проценты в указанном в п.

Уже самое различие в названии обоих видов ренты - "постоянная" и "пожизненная" дает возможность предопределить специфику установленного для каждого из них правового режима. Прежде всего это относится к субъектному составу договора.

Указание на "постоянный" характер ренты позволяет допустить участие в договоре на стороне получателей ренты не только граждан. Постоянная рента - единственный вид ренты, в которой получателем может быть юридическое лицо, а сама рента - использована для покрытия особых потребностей получателя, не являющихся личными, бытовыми. Особое регулирование круга возможных плательщиков постоянной ренты в ГК отсутствует.

Это означает, что какие-либо ограничения в субъектном составе могут появляться лишь постольку, поскольку такое участие в договоре в конкретном случае не укладывается в рамки существующей у потенциального плательщика ренты правоспособности имеется в виду юридическое лицо со специальной правоспособностью. Постоянная рента всегда выражается в деньгах.

При этом существует презумпция в пользу того, что и выплачиваться такая рента должна подобным образом. И только в случаях, предусмотренных договором, допускается выплата ренты натурой, к тому же в любой форме: предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг. Однако при этом действует правило, по которому стоимость натуральной выплаты должна быть эквивалентна указанной в договоре денежной сумме ренты ст.

Хотя постоянная рента и не носит коммерческого характера, некоторые особенности, характерные для коммерческих отношений, оказываются присущими и данному договору.

Прежде всего, это выражается в том, что законодатель равно относится к обоим контрагентам, не считая по указанной причине получателя подобной ренты более слабой, нуждающейся тем самым в особой защите стороной. Отмеченная тенденция проявляется, в частности, при решении вопросов об индексации выплачиваемой ренты.

Денежный размер последней увеличивается пропорционально росту установленного законом минимального размера оплаты труда. Однако важно отметить, что включено такое правило в ГК применительно к постоянной ренте лишь в виде нормы диспозитивной и таким образом сторонам предоставляется возможность расширить либо сузить пределы индексации или вообще отказаться от нее п.

Другой пример, связанный с той же тенденцией, относится к решению вопроса договор пожизненного содержания с иждивением реферат риске случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного под выплату ренты.

Несмотря на то что собственником этого имущества признается плательщик ренты и, следовательно, по общим правилам в частности, имеется в виду ст.

Имеется в виду, что при случайной гибели или случайном повреждении имущества, полученного за плату под выплату ренты, плательщик может потребовать соответственно прекращения обязательства по выплате ренты либо изменения условий ее выплаты.

Но тот же риск несет плательщик ренты, если он получил имущество безвозмездно. Принципиальная особенность рассматриваемого договора состоит, прежде всего, в определении периода его действия. Таковым является время жизни получателя ренты. В роли последнего может выступать как сторона в договоре, передающая имущество, так и любой иной назначенный ею гражданин. В последнем случае договор ренты превращается в договор в пользу третьего лица. Это означает, что указанный в договоре выгодоприобретатель вправе потребовать исполнения обязательства стороной по выплате ему ренты.

Для того чтобы у третьего лица возникло такое право, оно в соответствии с п. В отличие от постоянной ренты, право на которую может раннее развитие детей реферат в принципе отчуждено в общем, установленном ГК порядке - имеется в виду применение правил о переходе прав в порядке их уступки см. Это не исключает того, что передающее имущество под выплату ренты лицо может назначить выплату ренты на период жизни другого указанного им лица ст.

Однако и в этом случае договор продолжает связывать плательщика ренты с тем, кто заключал с ним договор ренты. Если назначенное выгодоприобретателем третье лицо к моменту заключения договора уже умерло, договор признается ничтожным.

Сущность приведенной нормы выражена в правиле: договор пожизненной ренты под страхом договор пожизненного содержания с иждивением реферат должен быть заключен в пользу лица, которое к моменту совершения сделки находится в живых.

Такая норма п. Обязательство выплаты пожизненной ренты в силу указанных и ряда иных особенностей носит, таким образом, личный характер. Особый порядок действует в случаях, при которых договором предусмотрена пожизненная рента в пользу нескольких физических лиц. Тогда возникает ситуация, близкая той, что предусмотрена ст.

При отсутствии иного указания в договоре доли каждого из таких получателей сокредиторов предполагаются равными. Смерть кого-либо из них, в случае отсутствия иных условий в договоре, влечет за собой то, что вся подлежавшая уплате плательщиком умершему рента распределяется между остальными получателями сокредиторами.

При этом приращение долей каждого из них, если другие указания в договоре отсутствуют, должно быть равным по размеру. Со смертью последнего получателя ренты обязательство ее выплаты прекращается. Это может быть как недвижимость, так и движимые вещи.

Договор пожизненного содержания с иждивением реферат 3574

В их числе могут быть денежные суммы, коллекции, посуда, мебель, договор пожизненного содержания с иждивением реферат из драгоценных металлов, квартира, жилой дом, дача, гараж, предприятие как имущественный комплекс. Указанные характеристики рентных отношений в известной мере предопределили и форму договора ренты, которая максимальным образом должна гарантировать интересы получателя ренты как правообладателя [31. Согласно ст. Такое жесткое требование обязательного соблюдения нотариальной формы независимо от вида и стоимости имущества законодатель, кстати, применил только к договору ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением подлежит обязательной государственной регистрации, в силу чего признается заключенным с момента регистрации, если иное не предусмотрено законом ст.

Таким образом, в отличие от других видов ренты обеспечение пожизненного содержания с иждивением может осуществляться только с передачей в собственность плательщика ренты какой-либо недвижимости. Такой договор является ничтожным, а стороны приводятся в первоначальное положение, то есть плательщик ренты возвращает полученное им имущество обратно получателю ренты, а последний возвращает сумму платы, если договором ренты предусматривалась передача имущества за плату.

Договор пожизненного содержания с иждивением реферат 4811294

Не исключаются случаи, когда на практике предусмотренная законом форма договора ренты может договор пожизненного содержания с иждивением реферат не соблюдена. При этом могут быть ситуации, когда плательщик ренты начал выплату рентных платежей, но получатель ренты считает сделку ничтожной из-за несоблюдения формы договора и, наоборот, когда имущество получателем ренты передано, все условия договора оговорены, но плательщик ренты уклоняется от его нотариального удостоверения.

Возможна ситуация, когда сторона уклоняется от государственной регистрации. В таком случае на указанные отношения в полной мере распространяются требования ст.

Если одна из сторон полностью или частично исполнила договор, требующий нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения, суд вправе признать такой договор действительным по требованию стороны, его исполнившей.

В этом случае последующее нотариальное удостоверение договора не требуется. Если договор ренты совершен в надлежащей особенности сочинения в жанре эссе, но одна из сторон уклоняется от его регистрации в случаях, когда под выплату ренты предусматривалось отчуждение недвижимостисуд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации договора. В этом случае договор регистрируется в соответствии с решением суда.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации договора, должна возместить также другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации договора. Поскольку закон не содержит каких-либо оговорок, можно сделать вывод, что при жизни гражданина-получателя ренты обязательство может быть прекращено способами, допустимыми для прекращения всех рентных отношений. Применительно к договору постоянной ренты можно указать, что обязательство по ее выплате может быть прекращено как по основаниям, общим для большинства гражданско-правовых обязательств за определенными изъятиямитак и по специальным основаниям, присущим только для рентных отношений.

Так, на практике из первой группы оснований может иметь место прекращение обязательства соглашением сторон, которые сами определяют порядок и условия взаиморасчетов, компенсационных выплат и т. Получатель ренты может отказаться от получения рентных платежей, прекратив обязательство прощением долга.

По смыслу договора стороны могут также прибегнуть к отступному. Обязательство может быть прекращено совпадением плательщика ренты и ее получателя в одном лице, новацией и по другим основаниям, предусмотренным главы 26 Гражданского кодекса Республики Беларусь, за исключением одного из них - это прекращения обязательства исполнением.

Договор пожизненного содержания с иждивением реферат силу алеаторного характера рентных отношений даже многократное превышение выплаченных платежей стоимости переданного под выплату ренты имущества не прекращает ренту.

Однако при определенных условиях форма ответственности может устанавливаться и без участия должников. Иоффе, А.

Обязательство ренты прекращается, когда права получателя ренты переходят к субъекту, который в силу закона не может выступать в качестве такового например, к коммерческой организации, или к некоммерческой, но не имеющей такого права в силу учредительных документов. Рентное обязательство может быть прекращено путем выкупа постоянной ренты ее плательщиком.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Указанное право плательщика ренты в силу предписаний ст. Более того, плательщик ренты в силу закона не может отказаться от своего права на выкуп ренты, равно как и от дальнейшей выплаты ренты без ее выкупа.

Чем отличается договор ренты от договора пожизненного содержания с иждивением

Условие договора об пожизненного содержания плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно ч. Договором, однако, может быть предусмотрено, что право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего 30 лет с момента заключения договора ч. Для действительности отказа плательщика постоянной ренты от ее выплаты путем выкупа необходимо соблюдение ряда условий.

Во-первых, такой отказ должен быть заявлен плательщиком ренты в письменной форме. Устное волеизъявление никаких юридических последствий не влечет. Во-вторых, отказ должен быть заявлен не позднее чем за 3 месяца до прекращения выплаты ренты.

Поскольку договором постоянной ренты может быть предусмотрен более длительный срок для такого договор плательщиком ренты, то трехмесячный срок является, таким образом, минимальным сроком, реферат должен быть соблюден, если стороны при заключении договора не условились об ином. В-третьих, плательщик ренты не освобождается от рентного обязательства, несмотря на подачу в установленный срок письменного заявления об отказе, до тех пор, пока получатель ренты не получит всю сумму выкупа, если только иной порядок выкупа не предусмотрен договором.

Как и в случаях с пожизненной рентой обязательство по содержанию с иждивением прекращается смертью получателя иждивением п.

Существенное нарушение плательщиком ренты своих обязательств дает право получателю ренты на досрочное расторжение договора.

Живопись и музыка рефератТемы по бжд реферат
Основы конституционного строя рф курсовая работа 2015Аргументы из истории для эссе
Splinter cell blacklist игромания рецензияВклад в психологию ананьева реферат
Эссе когда закон не определен закона нетМикрофлора мочеполовой системы человека реферат
Эссе воспитателя что для меня значит моя профессияРеферат искусство римской империи

При этом получатель ренты вправе потребовать либо возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, причем, независимо от того, было оно передано за плату или бесплатно, либо выплаты ему выкупной цены ренты на условиях, установленных ст. Прекращение обязательства пожизненного содержания с иждивением по вышеприведенным основаниям имеет особенности по сравнению с аналогичным прекращением обязательства пожизненной ренты. Во-первых, перечень нарушений, признаваемых существенными, применительно к пожизненной ренте законом, как уже отмечалось, не приводится.

Что же касается пожизненного содержания с иждивением, то установление таких обстоятельств, помимо общедопустимых для пожизненной ренты, может быть напрямую связано также чартизм в англии нарушением положений ст.

Во-вторых, прекращение обязательства пожизненного содержания с иждивением при существенном нарушении плательщиком своих обязанностей не дает ему права на компенсацию расходов, понесенных в связи с договор пожизненного содержания с иждивением реферат получателя ренты п. Как и в обязательстве пожизненного содержания, случайная гибель или случайное повреждение недвижимости, переданной под обеспечение содержания с иждивением, не освобождают плательщика ренты от обязательств по содержанию получателя на условиях, предусмотренных договором.

В главе 33 Гражданского кодекса Республики Беларусь содержатся нормы, регулирующие гражданско-правовую ответственность за нарушение договора пожизненного содержания с иждивением. Вначале следует остановиться на основаниях договорной ответственности, то есть основных нарушениях субъективных прав участников договора пожизненного содержания с иждивением в основном это права получателя ренты. Просрочка выплаты регулярных рентных платежей договор пожизненного содержания с иждивением реферат основное место среди вероятных нарушений договора пожизненного содержания с иждивением, которые могут быть допущены плательщиком ренты.

Другим распространенным основанием наступления договорной ответственности выступает существенное нарушение плательщиком ренты своих обязанностей. Следует отметить, что к договору пожизненного содержания с иждивением могут применяться нормы об ответственности за нарушение договоров купли-продажи и дарения в части, не противоречащей сущности рентных сделок, так как законодателем установлен субсидиарный порядок применения к отношениям пожизненного содержания с иждивением норм о купле-продаже и дарении.

Это содержание является для последней зачастую единственным источником средств на существование. Анализ основных особенностей каждого из видов договоров ренты: постоянная рента, пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением.

Следовательно, меры ответственности могут применяться в отношении как рентного должника, так и рентного кредитора. Основаниями ответственности для последнего могут быть нарушения, связанные с передачей недвижимого имущества плательщику ренты, например непредставление необходимой информации о свойствах имущества, передаваемого под выплату ренты, которые могут пожизненного вред жизни, здоровью или имуществу плательщика пожизненного содержания [28.

С учетом специфики обеспечения исполнения обязательства по предоставлению содержания к данному договору могут применяться нормы Закона "О залоге" [3]. Так, к договору пожизненного содержания с иждивением вполне применимы правила об ответственности за нарушение правил обеспечения сохранности недвижимости - предмета залога.

Основанием наступления ответственности плательщика ренты также будет несоблюдение обязанности по предоставлению получателю содержания в пожизненное пользование отчуждаемого жилья, когда этого требует закон. Наличие широкого круга оснований наступления ответственности по договору пожизненного содержания с иждивением, на наш взгляд, имеет положительное значение, так как, во-первых, обеспечивается защита имущественных интересов получателя ренты и гарантируется стабильность договорных отношений, а во-вторых, применение норм о договорах дарения и купли-продажи выравнивает объем обязанностей плательщика и получателя содержания.

Помимо оснований для наступления ответственности необходимо наличие определенных условий. К условиям наступления гражданско-правовой ответственности относятся противоправное деяние, вредные последствия, причинная связь между противоправным деянием и наступившими вредными последствиями, а также вина нарушителя договора или требований закона.

Наличие вины является обязательным условием для плательщика ренты, если он является физическим лицом либо некоммерческой организацией, а также для получателя пожизненного содержания. К мерам договорной ответственности относятся возмещение убытков, взыскание неустойки, уплата процентов за неисполнение денежного обязательства, а также компенсация морального вреда.

Гражданский кодекс Республики Беларусь исходит из принципа полного возмещения убытков потерпевшему. Поэтому возмещение убытков называют общей универсальной мерой гражданско-правовой ответственности, так как она применяется во всех случаях нарушения гражданских прав, если законом или договором не предусмотрено иное.

Иные меры ответственности являются специальными, так как они применяются тогда, когда это специально предусмотрено законом или договором для конкретного вида гражданского правоотношения.

Первой составляющей убытков является реальный ущерб, то есть расходы, которые лицо, чье право было нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права. К таким расходам относятся суммы санкций, подлежащих уплате третьим лицом по вине своего контрагента, нарушившего договорные обязательства; стоимость необходимых и разумных расходов по выполнению обязательства за счет должника-нарушителя иным лицом или самим потерпевшим, договор пожизненного содержания с иждивением реферат, в том числе приобретение покупателем товара вследствие нарушения обязательств продавцом у иного продавца по более высокой, но разумной цене; продажа продавцом товара вследствие нарушения обязательств покупателем иному покупателю по более договор, но разумной цене.

Реальный иждивением реферат также включает утрату или повреждение имущества потерпевшего. По договору пожизненного содержания с иждивением реальным ущербом для рентного кредитора, по нашему мнению, следует признать ухудшение плательщиком пожизненного содержания первоначальных потребительских качеств недвижимого имущества, переданного договор пожизненного содержания с иждивением реферат выплату ренты, и связанные с этим расходы и материальные потери.

Для плательщика пожизненного содержания в качестве реального ущерба могут иждивением реферат потери, связанные с приобретением имущества со скрытыми недостатками, о которых не сообщил его контрагент, и устранение причиненного вследствие этого вреда. Другой составляющей убытков является упущенная выгода, то есть неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы это право не было нарушено.

Возмещение убытков в части упущенной выгоды осложнено определенными трудностями в доказывании [14. Это связано тем, что общих правил возмещения убытков, изложенных в ст. Поэтому суды руководствуются также Временной методикой определения размера ущерба убытковпричиненного нарушениями хозяйственных договоров, утвержденной Советом Министров СССР от Практикующие содержания рекомендуют согласовывать в договоре собственную методику взыскания убытков, в целях облегчения процедуры полного взыскания всех видов убытков, и предупреждения судебных споров между лицами, заключающими гражданско-правовые договоры, в том числе и договор пожизненного содержания с иждивением.

Подобные методики могут быть оформлены в виде одного из пунктов договора либо в виде приложения к основному тексту соглашения. Стороны могут рассчитать и указать основания для взыскания убытков, а также обоюдно согласованный размер компенсаций за допущенные нарушения договорных условий. Договор пожизненного содержания с иждивением в силу своей специфики требует особых методов исчисления убытков, которые должны позволить сторонам рассчитать и доказать не только реальный ущерб, но и упущенную выгоду [26.

Разработка достоверной типовой методики расчета убытков, подлежащих возмещению, является весьма сложной задачей в связи с разнообразием составов гражданских правонарушений, их последствий для потерпевшего, а также постоянно меняющейся экономической ситуацией в стране. Однако попытки разработать методики по исчислению убытков, вызванных ненадлежащим исполнением договорного обязательства, предпринимались как на уровне нормативных актов, так и в научных исследованиях [20.

Компенсация убытков возможна с помощью мер оперативного воздействия в отношении недобросовестного плательщика пожизненного содержания, в частности, на основе выкупа ренты, позволяющего получателю содержания в случае существенного нарушения условий договора требовать выкупа ренты либо возврата рентного капитала.

Кроме того, упущенная выгода наряду с возвратом имущества может покрываться неустойкой, выплачиваемой рентным должником. Однако реализация данных мер должна осуществляться только с учетом индивидуальных особенностей конкретного договора пожизненного работа по математике 3 четверть с иждивением. С одной стороны, рентный кредитор может не сохранить право проживания в отчужденном объекте недвижимости или сам объект не являться объектом жилищного фонда и не использоваться в качестве жилого помещения.

Договор пожизненного содержания с иждивением реферат 9132684

С другой стороны, кредитор, являющийся залогодержателем, на основании заключенного договора пожизненного содержания с иждивением несет расходы по обеспечению надлежащего состояния предмета залога.

Поэтому стороны договора и суд должны учитывать эти обстоятельства при расчете убытков. Вредоносные последствия нарушения договора пожизненного содержания могут быть неимущественными. В связи с этим уместно остановиться на рассмотрении такой меры ответственности, как компенсация морального вреда.

Договор пожизненного содержания является фидуциарной сделкой. Личные отношения, складывающиеся между плательщиком и получателем содержания, оказывают значительное влияние на заключение, изменение и расторжение договора. Считаем, что пренебрежительное, оскорбительное отношение к получателю ренты со стороны плательщика является основанием для расторжения договора и возмещения вреда, в том числе и морального. Проблемы компенсации морального вреда, причиненного в результате нарушения гражданско-правового договора, урегулированы в нормах гражданского законодательства, а также подвергались исследованию в юридической литературе [45.

Компенсация морального вреда допустима во всех случаях причинения гражданину физических или нравственных страданий, действиями, нарушающими личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. Следовательно, оскорбление получателя пожизненного содержания, унижение его человеческого достоинства, неисполнение обязанностей по уходу за гражданином, не имеющим возможности самостоятельно себя обслуживать, повлекшие расторжение договора, должны быть компенсированы наравне с материальными потерями получателя ренты.

Взыскание неустойки и уплата процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами являются мерами гражданско-правовой ответственности и также могут быть применены в случае нарушения договора пожизненного содержания с договор пожизненного содержания с иждивением реферат.

Однако проценты, взимаемые в соответствии со ст. По мнению ряда авторов, в случае применения ст. При отсутствии в договоре ренты соглашения о размере процентов, взимаемых в случае просрочки ее выплаты, нормы об ответственности, содержащиеся в ст.

С момента пропуска срока выплаты рентных платежей возникает обязанность выплаты долга [7.

Договор пожизненного содержания с иждивением реферат 156

N 1 "О некоторых вопросах применения норм Гражданского кодекса Республики Беларусь об ответственности за пользование чужими денежными средствами". В данном Постановлении разъяснено, что Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Республики Беларусь, по своей природе отличаются от процентов, подлежащих уплате за пользование денежными средствами, предоставленными по договору займа ст.

Поэтому при разрешении споров о взыскании процентов хозяйственный суд должен определить, требует ли истец уплаты процентов за пользование денежными средствами, предоставленными в качестве займа, либо существо требования составляет применение ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства ст.

Однако рассмотренная точка зрения не является общепризнанной. К примеру, Э. Гаврилов рассматривает проценты как неустойку.